너나위 수업 요점정리

월급쟁이 부자로 가는 길

월급과 소득의 상관관계

예전에는 물가가 월급보다 더 적게 오르기 때문에 점점 더 부자가 되고 있다고 느낄 수 있었다.

하지만 지금은 월급보다 물가가 더 많이 오른다.

월급으로 사는것이 힘든 상황이 된 것이다.

 

소득과 물가의 상관관계

소득이 많은 사람일 수록 물가가 적게 오르는 효과를 얻는다.

 

 

소득 수준이 낮을 수록 소든 상승은 더 느리다.

 

투자는 위험하지만 투자를 해야한다.

투자의 책임은 오롯이 내 몫이다.

 

재테크는 내가 공부한 만큼만 벌 수 있다.

 

1. 나 자신을 알자!

나의 욕망에 대해서 알자

내 욕망을 이루기 위해 할 일을 알자!

 

2. 투자 대상에 대해서 알자!!

 

 

3. 투자 과정에 대한 이해

 

 

4, 조력자에 대해서 

 

 

 

 

 

구분	주식	부동산
종잣돈	상관없음	5천만원이상
종류	여러가지 종류가 있는데 나만의 한가지를 만들어야 함.  주특기를 만들어야 함.	시세차익형(사팔사팔) 수익형(월세받기)
기대수익	100억이상	10억이상
성공확률	5%(빡셈)	50%

     

     

이성적이고 인내심이 있다. - 모든 투자 , 아니 성공의 기본

<이성적이기가 쉽지 않다.>

 

남이 내 욕을 할때 -아~ 그런 면이 있구나 할 수 있는 정도

 

회사에서 남 욕하는 사람은 잘 될 수 없다.

 

인내심 - 10년 고생한다! 마음 먹고 참아낼 수 있는 정도

 

<주식투자 할 수 있는 사람>

호기심이 왕성하고/ 분석적이고 /논리적 /회계지식 /줏대 있음

회계지식이 필요해 공부할 마음이 있어야 한다.

 

<부동산 할 수 있는 사람>

관찰자적 태도/ 수용적/ 활동적/ 근면성실/ 줏대 

좋아보인다. 이런 사람들이 좋아하겠구나.

가치 중립적으로 관찰하는 사람들

부자들이 이런 곳을 좋아하는 구나 - 수용적

내가 생각하는 것과 다른 사람들이 생각하는 게 다르구나.

활동적으로 열심히 움직여야 함.

근면 성실해야 한다.- 노동집약적

줏대- 내가 맞다고 생각해서 했으면 휘둘리지 않아야 한다.

 

너나위가 아파트 투자를 한 이유는?

구분	아파트 투자의 특징 직장인 너나위가 아파트를 한 이유
장점	규격화 되어 있음(토지/ 빌라/상가 등과 다름) 단지 안에서 특별히 막 다르지 않음. 24평이라고 하면 그냥 그 형태라고 생각할 수 있는 특징이 뚜렷함, 무이자 레버리지 가능함.(전세를 넣으면 무이자로 레버리지 하는 것과 같음.) 시세차익이 중간정도임.
단점	토지보다 시세 차익이 적음 소액투자가 어려움(단돈 1,2천만원) 팔기 전엔 내돈 아님.

 

안될 것들을 걱정하지 말고

해봐야 안다.